Gran oportunidad⌂Foto de la propiedad
USD 285.000
Casa · Núñez, CABA
◧ 4 amb.⌂ 180 m²⛁ Cochera
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Destacada⌂Foto de la propiedad
USD 172.000
Departamento · Palermo, CABA
◧ 3 amb.⌂ 74 m²☀ Balcón
Apto crédito⌂Foto de la propiedad
USD 138.000
PH · Colegiales, CABA
◧ 3 amb.⌂ 68 m²✦ A estrenar
Destacada⌂Foto de la propiedad
USD 210.000
Departamento · Belgrano, CABA
◧ 3 amb.⌂ 82 m²⛁ Cochera
Por qué elegirnos
No somos una inmobiliaria más
Te brindamos una experiencia Boutique, que comienza con una atención personal de Matías sin demoras ni demasiados intermediarios y se completa con el acompañamiento de un equipo profesional durante todo el proceso, para que tu propiedad esté atendida como se merece en todo momento.
01
Atención personalizada
Te atiende directamente Matías, con la cercanía de un trato personal y todo un equipo detrás trabajando tu propiedad.
02
Marketing audiovisual
Fotos profesionales, video, planos y home staging digital. Tu propiedad se ve mejor que la del vecino.
03
Difusión multicanal
Zonaprop, Argenprop, Mercado Libre, Properati, redes y base propia de compradores activos.
04
Asesoría integral
Revisamos toda la documentación y te acompañamos en cada paso hasta la firma.
05
Respuesta rápida
Gestionamos consultas todos los días. Más visitas, más ofertas, menos oportunidades perdidas.
06
Reputación verificable
4.9★ en Google con más de 90 reseñas reales. Cada cliente que pasó, nos recomienda.
Tasación sin cargo
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Quién soy
Matías Barrera
+15 años en el rubro
Entusiasta martillero público y corredor inmobiliario
Hace 10 años conocí el mundo inmobiliario y supe enseguida que era el lugar en el que quería estar. Sentí una conexión instantánea y una gran pasión y compromiso por aprender todo lo que pudiera y así poder acompañar a familias a cumplir sus sueños y tener nuevos comienzos.
Opiniones
Lo que dicen nuestros clientes
Experiencias reales de quienes nos eligieron para vender su propiedad. Podés ver todas las reseñas en nuestro perfil verificado de Google.
★★★★★
Trabajar con Matías fue una experiencia totalmente distinta a otras inmobiliarias. Profesionalismo, comunicación constante y un trato humano que se nota en cada detalle.
SR
Sofía R.Vendió en Belgrano
★★★★★
Después de meses dando vueltas con otra agencia, en menos de 60 días Matías cerró la venta. Las fotos y el video hicieron toda la diferencia.
JM
Juan M.Vendió en Núñez
★★★★★
Llegué buscando un departamento y terminé encontrando a alguien que me asesoró de verdad. Atención clarísima, sin presiones, todas las consultas respondidas al toque.
LC
Lucía C.Compradora
★★★★★
La tasación fue muy honesta, sin inflar el precio para captarme. Eso me dio la pauta de que era una inmobiliaria seria. Vendimos en tiempo y forma.
DA
Diego A.Vendió en Villa Urquiza
★★★★★
Probé con varias inmobiliarias grandes y nadie me daba el seguimiento que necesitaba. Matías estuvo presente en cada paso, súper atento.
MP
María P.Vendió en Palermo
★★★★★
Lo que más valoro es la transparencia. Cada visita, cada oferta, cada paso me lo explicaron con claridad. Te tratan como persona, no como número.
FT
Fernando T.Vendió en Caballito
Blog y recursos
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Cómo preparar tu propiedad para venderla más rápido
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Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitás saber para vender o comprar
Reunimos las dudas más comunes con respuestas claras y detalladas. Tocá cada pregunta para desplegar la respuesta.
- Tasación: determinar el valor de mercado de la propiedad.
- Reunir documentación: asegurarse de tener todos los documentos necesarios.
- Producción fotográfica de la propiedad.
- Publicación: anunciar la propiedad en medios online.
- Visitas: coordinar y realizar visitas con potenciales compradores.
- Reserva: firma de una reserva con el comprador interesado.
- Boleto de compraventa: acuerdo formal que establece las condiciones de la venta.
- Escrituración: transferencia legal de la propiedad al comprador.
- Escritura de la propiedad
- DNI y constancia de CUIT/CUIL
- Certificado de dominio
- Informe de inhibición
- Reglamento de copropiedad y administración (para propiedades en PH)
- Últimas boletas de impuestos y servicios: ABL, agua, gas y electricidad
- Planos actualizados
- Estado parcelario
- Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI): 1,5% del valor de venta (consultar en cada caso si corresponde pagarlo).
- Impuesto a las Ganancias: 15% sobre la ganancia obtenida, aplicable a propiedades adquiridas desde 2018.
- Honorarios profesionales: 3% + IVA del valor de venta.
- Honorarios de escribanía: suelen representar un 1% del valor de venta.
- Impuestos y sellos: 3,5% del valor de venta, se paga a medias con el comprador por usos y costumbres.
- Certificados notariales: costos de emisión de certificados de dominio e inhibición.
- Deudas pendientes: pago de gastos, ABL y servicios hasta la fecha de venta.
El tiempo promedio varía entre 3 y 6 meses, dependiendo de factores como el precio, la ubicación, la demanda del mercado y la situación legal del inmueble.